Nous avons vu dans un précédent article les grands principes du démembrement de propriété. Pour rappel : Pourquoi acquérir l’usufruit d’une SCPI ? L’acquisition de l’usufruit d’une SCPI par une entreprise est un excellent moyen de rémunérer la trésorerie excédentaire de votre entreprise. Sur une durée de 5 ans par exemple, vous pouvez acquérir l’usufruit pour 20%
Nous avons vu dans un précédent article les grands principes du démembrement de propriété. Pour rappel : Pourquoi acquérir la nue-propriété d’une SCPI ? Exemple : Monsieur André a 58 ans. Il est marié sous un régime séparatiste et n’a plus d’enfant à charge. Il vient de revendre l’appartement familial, devenu trop grand après le départ des enfants,
La « pierre papier » ou SCPI s’inscrit dans la droite lignée de l’immobilier et présente des performances très stables ces dernières années malgré les différentes crises traversées. Les SCPI, dont les meilleures enregistrent des performances de 6% en 2020, sont un excellent moyen de bénéficier de la solidité et des rendements de l’immobilier, sans avoir à
Chaque année à la même période vous vous rendez sur le site des impôts pour valider et/ou corriger les déclarations des revenus perçus au titre de l’année précédente. Selon certains critères que nous allons énumérer ci-dessous, la donation d’usufruit temporaire est un mécanisme qui pourrait vous permettre d’abaisser votre impôt sur le revenu en réduisant
L’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière (IEIF) vient de publier son étude annuelle sur la performance comparée des placements sur courte, moyenne et longue période. Elle compare ainsi, sur 5, 10, 15, 20, 30 et 40 ans, les performances de l’immobilier sous toutes ses formes (logement, bureaux, foncières cotées, SCPI) avec les autres grandes catégories
Si vous disposez d’un bien immobilier acquis sous un régime de défiscalisation, vous pouvez décider, à la fin de la période d’engagement de location nue de 9 ans, de louer votre bien en meublé ou de le vendre. Pour guider votre choix, il est utile d’estimer le rendement actuel de votre bien et la plus